Wanneer is het asbestattest nodig?
Wil u een asbestattest aanvragen? Vanaf 23 november 2022 heeft u een geldig asbestattest nodig bij verkoop van een gebouw (of een deel van een gebouw) indien u eigenaar bent van het gebouw dat is opgericht voor 2001 en u dit gebouw wenst te verkopen. Als asbestdeskundige kunnen wij u hiermee helpen.
De Vlaamse overheid heeft als doelstelling om tegen 2040 Vlaanderen asbestveilig te maken. Vanuit die doelstelling zal het tegen 2032 verplicht zijn voor elke woning (gebouwd voor 2001) om te beschikken over een asbestattest, ook indien de woning niet zal worden verkocht.
Om ook toekomstige huurders van wooneenheden te beschermen tegen blootstellingsrisico’s aan asbest, werkt de overheid momenteel ook aan een wetgevend kader. Vanaf 1 mei 2025 zal het verplicht zijn om voor de gemeenschappelijke delen van panden die onder het stelsel van gedwongen mede-eigendom vallen een asbestattest te hebben. Asbest-inspects zorgt voor een snelle levering (binnen 3 tot 5 dagen) van uw asbestattest. Heeft u dus een asbestdeskundige nodig? Het team van Asbest-inspects is actief in heel Vlaanderen. Aarzel niet om ons te contacteren!
Hoe gaan we te werk ?
STAP 1: Prijsofferte
Om tot een goede prijs te kunnen komen voor het asbestattest hebben wij wat informatie van u nodig. Bijvoorbeeld: Waar is de locatie? Heeft u een asbestattest nodig voor een huis, appartement of fabriekspand? Wat is het bouwjaar van het gebouw? Wat is de grondoppervlakte? Hierna kunnen wij u een vrijblijvende offerte toesturen voor uw asbestattest.
STAP 2: Opdrachtbevestiging en vooronderzoek
Indien u akkoord gaat met de offerte van uw asbestattest, kunt u deze getekend terugsturen; dit is de opdrachtbevestiging.
Dan starten wij met het vooronderzoek, waarbij we eerst alle technische informatie over het gebouw verzamelen. Dit is bedoeld als informatiebron voor de inventarisatie. Daarin worden zaken gevraagd als bouwplannen, gegevens over renovaties of andere bewijsdocumenten en eventuele beperkingen (zorg dat er toegang is tot elke ruimte). Onze specialisten doen dit vooronderzoek heel grondig, zodat u verzekerd bent van de beste prijs voor uw asbestattest.
STAP 3: Plaatsbezoek
Uiteraard komen wij naar jou om het gebouw te inspecteren. Van boven naar onder en van binnen naar buiten; kortom elk plekje van het gebouw wordt bekeken. Alle asbestverdachte materialen zullen opgenomen worden in de inventarisatie en zo nodig dienen er stalen genomen te worden om aan te tonen of ze asbesthoudend zijn of niet. Deze stalen worden geanalyseerd door een door FOD WASO erkend laboratorium.
STAP 4: Asbestattest
Nadat de analyseresultaten van het labo ontvangen zijn, kan alle informatie in de databank van de OVAM ingevoerd worden, waarna het rapport gegenereerd wordt; het zogenaamd asbestattest. In principe is het attest 10 jaar geldig tenzij er minimaal één asbesthoudend materiaal met een hoog materiaalrisico aanwezig is, dan wordt de geldigheid verkort naar 5 jaar. Een voorbeeld van zo’n asbestattest kunt u vinden op de website van de OVAM.
Wat kost een asbestattest?
De prijs van het asbestattest hangt af van diverse factoren zoals onder “offerte” reeds genoemd alsook het aantal stalen die afgenomen dienen te worden. Asbest-inspects is de nr. 1 asbestdeskundige in Vlaanderen. Vraag nu uw offerte aan!
Asbestattest in Lommel
Bent u op zoek naar een asbestdeskundige voor een asbestattest? Dan bent u bij Asbest-Inspects aan het juiste adres! Asbest-Inspects is actief in heel Vlaanderen.